投资协议书

投资协议书【荐】

在日新月异的现代社会中，协议使用的情况越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的投资协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：身份证号码：地址：电话：传真：乙方：身份证号码：地址：电话：传真：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲、乙双方经过友好协商，就共同投资事宜，达成如下协议：

第一条、投资对象及权利归属

1、甲、乙双方共同投资购买________________房屋（以下简称标的房屋）。

2、标的房屋以乙方名义购买（包括但不限于以乙方名义签订居间协议、房屋买卖合同、以乙方名义审税，以乙方名义贷款，以乙方名义办理过户和交房手续等），产权登记在乙方名下。

3、标的房屋的一切权益（包括但不限于投资收益、所有权等）均平均地归属甲、乙方双方共有。

第二条、投资出资额及方式风险提示：

应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

1、投资总额计人民币______元（其中定金______元，首付款______元，贷款______元，税费______元）。还款金额以实际归还数额为准。

2、上述每一项款项均由甲、乙双方平均支付。

第三条、投资利润产生方式通过对上述标的房屋的出租、出售等方式获得利润。

第四条、利润分配和亏损分担甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。

第五条、投资的转让

1、甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。

2、甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。

3、对方对于转让方的通知在______天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。

第六条、税费的负担标的房屋的一切税费（包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等）由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用（包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等）均由甲、乙双方平均承担。

第七条、协议的`变更和解除本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。

第八条、补充条款本协议的补充条款（或补充协议）和本协议具有同等的效力，本协议的约定和补充条款（或补充协议）约定不一致的，以补充条款（或补充协议）为准。

第九条、通知

1、甲方确认自己的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

2、乙方确认自己的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

3、甲、乙双方通过E、电话（或短信）、电子邮件中的任何一种方式给对方的通知自任何一种方式达到对方的联系地址、手机、电子邮箱时视为对方收到了通知。

第十条、款项往来方式

1、甲乙双方之间的一切和本投资有关的款项往来可通过转账、

第三方支付（包括但不限于支付宝支付、微信支付等）、现金支付等方式。

2、甲方的卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；甲方的支付宝账号为：_________；甲方的微信号为：_________。乙方的卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；乙方的支付宝账号为：_________；乙方的微信号为：_________。甲、乙双方通过转账或

第三方支付方式将款项转入对方的账号视为对方收到了相应的款项。

3、甲乙双方通过现金方式支付给对方的，对方出具收据的，视为对方收到了相应的款项。人民币______万元以上的付款需以转账的方式支付。

第十一条、违约责任风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

1、甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款（包括但不限于购买标的房屋的定金、首付款、税费、贷款等）的，每逾期____日需按逾期未付款金额的______％向对方支付违约金，逾期超过____日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价（甲、乙双方购买标的房屋的合同总价）的______%作为违约金。

2、甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的______%向对方支付违约金，并将所隐匿金额的______%分给对方。

3、乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价（如系出售则以出售价为准）的______%赔偿给甲方作为违约金。

第十二条、不可抗力在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（即不可抗力），致使一方不能按约定的条件履行时，应尽快将情况通知对方，并应在______天内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。受不可抗力因素影响的一方在不可抗力因素影响的范围内免除履行合同的义务以及违约责任。

第十三条、争议解决甲、乙双方因本协议所产生的一切争议均应当友好协商解决，协商不成的，在标的房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十四条、其他

1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方（签字）：签约日期：________年____月____日

乙方（签字）：签约日期：________年____月____日

一、共同投资人资料

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 丁方： 身份证号： 甲、乙、丙、丁四方 ……此处隐藏20727个字……协议自双方签字起生效。本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成，可诉诸法院解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______

签订日期：________年____月____日

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

为促进_______省_______市_______区教育事业发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及其它相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就合作开办学校（以下简称学校）事宜达成如下协议：

一、学校概况

1、学校名称：_________________________。

2、学校地址：_________________________。

3、学校性质：_________________________。

二、合作形式

1、甲方作为该学校的投资方，提供该学校所需用地，投资建设该学校，并协助乙方办理该学校的办学许可证及其他相关手续。

2、乙方作为该学校的经营管理方，负责教学设备实施投入，在中国法律、法规、政策规定的前提下，引进国内外先进的教育管理模式，结合学校的实际情况，引入国内外先进的教学模式，聘请教学人员，管理教学，按国际标准对学校进行经营、管理。学校的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法规、政策的规定。

三、合作期限

甲乙双方的合作期限为_______年，自该学校取得办学许可证之日起计算。

四、经营管理机构

乙方负责管理和经营学校，负责学校的日常经营管理工作。校长的任命须经甲方确认。

五、收入分配及保证金

合作期内，双方同意按以下方式分配收入：

1、双方同意乙方将学校收入【该收入为学费、兴趣班等的收费（伙食、代收费等费用除外）】按照一定比例支付给甲方，作为合作分成（甲方承担所得部分税收）。其余部分在承担完该学校所有的办学成本后全部归乙方所有。乙方无须另行支付或者交纳任何费用或者款项。

2、合作期的首年至第_______年，双方的收入分配如下：甲方每年提取学校收入的_______%，乙方提取_______%。

3、从第_______年开始至合同期满，双方的收入分配如下：甲方每年提取学校收入的_______%，乙方提取_______%。同时，乙方应当保证学校每年招生人数不能低于_______人。

4、该学校每年须经甲乙双方共同审计一次，双方各自所得的部分在审计后结清。

5、乙方须在本协议签订之日起_______日内向甲方交付_______万元（大写：人民币_______万元）作为本协议的履约保证金。合作期满后，在乙方没有任何违约的情况下由甲方无息退还给乙方。

六、双方的权利义务

1、甲方的权利义务：

（1）该学校交付给乙方使用、营运前，甲方须完成对该学校的出资，包括所需土地、建筑物、水电设施、绿化区域等基础建设，其中建筑物所需的设计、报建、验收等手续及费用均由甲方承担。

（2）甲方须负责协助乙方向相关部门申请设立该学校，取得办学许可证及其他相关手续，该学校成立后由甲乙双方按本协议合作经营。

（3）甲方保证在合作期内其拥有该学校所需用地及建筑物的合法使用权，没有争议。

（4）甲方不直接参与该学校的日常经营管理，该学校的日常经营管理由乙方实施，但甲方有权对乙方的所有经营管理行为进行监督。

（5）甲方乙方可共同聘请第三方专业机构年审学校财务管理并于收费期间派遣出纳到学校收取甲方所提取部分的收入，并开具票据给家长。

（6）合作期内，该学校内由甲方出资提供的土地、建筑物、设备设施等，权属均归甲方所有，乙方只能正常使用，不得擅自处分（如拆毁、出售等）。

（7）合作期内，该学校须新建、扩建、改建的必须经甲方书面同意方可进行，否则造成该学校或第三方损失的均由乙方自行承担；如经得甲方同意进行新建、扩建、改建的，该建设工程款由甲方承担，工程建成后所有权归甲方，如新建、扩建、改建部分建筑物须装修或增添设备设施的该费用均由乙方承担。

（8）合作期内，该学校建筑物经合法验收并交付给乙方经营管理后，乙方应采取合理有效的措施保持建筑物及其附属物的完好。建筑物内部的维修与保养由乙方负责，由此产生的费用均由乙方承担；建筑主体结构若由于不可抗力造成损坏或其主体结构非乙方使用出现质量问题的.，由甲方负责维修。

（9）合作期内，该学校的建筑物由甲方负责购买相关保险。

2、乙方的权利义务：

（1）乙方须保证其拥有在中华人民共和国从事经营管理学校的资质、资格，并须向甲方提供相关证明文件。

（2）乙方须向学校提供教学及管理的软件，并确保该学校能合法使用该软件，乙方须保证该软件不存在权利瑕疵，并能得到及时升级更新。

（3）合作期内，该学校的所有支出（包括但不限于日常管理费用、教职工人员的工资、水电费、治安费、卫生费、设施维护费用、除本协议明确约定为甲方承担的保险费外的其他保险费用等）均由乙方承担。

七、违约损害赔偿

1、因一方违约造成其他投资人损失的，违约一方应承担相应赔偿责任。

违约损害赔偿金金额以守约方实际损失金额，包括直接损失与间接损失。无法计算实际损失的，违约金为________万元人民币。

守约方实际损失大于______万元人民币的，以守约方的实际损失为违约金。

2、双方都具有过错的，依照各自的过错程度比例对全部损失承担责任。

八、争议解决

任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交_________仲裁委员会仲裁，并按_________仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

九、合同文本

1、本协议正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。

2、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

甲方（签章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（签章）：

日期：_________年_________月_________日